Vente maison 970 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

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3 959 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

LATRESNE COMMUNE TRES PRISEE DE LA RIVE DROITE, AU CALME BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ANNEE 2000 ET RENOVEE EN 2014 VOUS OFFRANT: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, VASTE PIECE DE RECEPTION 73M2, SUPERBE CUISINE US EQUIPEE, CELLIER BUANDERIE. LE COIN NUIT DISTRIBUE 4 GRANDES CHAMBRES, SDE DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC, SDB/DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC, SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE, SDE DOUCHE A L'ITALIENNNE, WC INDEPENDANT, DRESSING AMENAGE ET BUREAU. GARAGE. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE. TERRASSE COUVERTE 40M2 ET TERRASSE BOIS PISCINE 200M2. CUISINE D'ETE 40M2 AVEC WC. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2969M2 EXPOSE SUD OUEST AVEC PISCINE AU SEL CHAUFFEE 11,5 X 5,5, RIDEAU IMMERGE ELECTRIQUE DE PROTECTION, DOUCHE SOLAIRE ET BOULODROME. ENSEMBLE SOIGNE. BELLES PRESTATIONS: PARQUETS CHENE, CHAUDIERE NEUVE VIESSMANN, VOLETS ELECTRIQUES, ALARME, PORTAIL AUTOMATIQUE.. RESTE BELLE SURFACE CONSTRUCTIBLE AVEC 0,25% EMPRISE AU SOL. ECOLE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE A COTE. BUS POUR LYCEE BORDEAUX. 12MN GARE ST JEAN ET BORDEAUX CENTRE. PRODUIT DE QUALITE RECHERCHE SUR LE MARCHE! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/01/2022 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : nd-189_nd-189 - Réf Superimmo : ANVXN6UN3

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 3 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 39 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 969 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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