Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
245 m²
6 pièces 6 p
Le Bouscat (33110)

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  • 4 898 €/m²
City Bordeaux

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Description

BORDEAUX CAUDERAN, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC,
L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d'environ 245 m2 à rénover.
Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivoli elle ne pourra que vous séduire.
Parcelle de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite, des plans d'aménagements sont à votre disposition sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1611-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXXGMX1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 4 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

245 m² - 6 piècesTravaux à prevoir
Année de construction : 1960Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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