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Vente maison 419 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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  • 1 710 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
A24 Immobilier

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Description

À vendre :Grande maison individuelle ou divisible en Logement + Gîte
Située en Dordogne sur le secteur du Périgord Noir entre Bergerac et Sarlat, dans la commune du Buisson-de-Cadouin à moins de 2 kilomètres du centre du bourg avec tous les commerces et services, école, gare, cinéma. Nichée dans un endroit calme sans être isolé cette propriété s'étend sur un terrain de 3200m² et propose une surface habitable de 245m². Elle est accessible de de plain-pied sur les deux niveaux avec les normes pour Personnes à Mobilité Réduite.
Au rez-de-chaussée cuisine - séjour ouvert de 68 m², - chambre avec salle d'eau privative, véranda, bureau.
Au rez-de-jardin avec accès intérieur ou extérieur : cuisine, 4 chambres - 3 salles d'eau.
Construite en 2012, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovotaïques, classement énergétique en B.
L'espace extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées en vous rafraîchissant dans la piscine et vous détendre près du bassin.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir en dordogne avec une maison de qualité dans un cadre enchanteur.
Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette propriété de standing.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 4348-A24 - Réf Superimmo : ANVXSLIP5
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²4 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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