Vente maison 798 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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3 257 €/m²
Veranda (23 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

Les Adrets Immobilier

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Description

Maison 275 m² - Plein Sud - Vue Dégagée
Construite sur un terrain d'environ 2000 m², à proximité du charmant village des Adrets de l'Estérel, cette maison de 275 m², orientée plein sud, offre une vue imprenable sur les massifs de l'Estérel et les roches rouges.
Répartie sur deux niveaux indépendants et communicants, cette propriété propose un fort potentiel de réagencement pour répondre aux besoins de chacun. Le niveau inférieur, d'environ 165 m², comprend un vaste salon avec cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un espace de 30 m² encore brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, le niveau supérieur de 110 m² dispose d'un second salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC, ce qui permet une utilisation autonome de chaque niveau.
Une piscine de 8x3 m et un garage de 30 m² complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique, modulable au gré des envies et valorisé par un panorama exceptionnel sur l’Estérel.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 675 - Réf Superimmo : ANVXV4VWG

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

245 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (23 m²)	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 44 m²	Jardin (1 961 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 3,9%

798 000 €

11 mars 2024

830 000 €

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Siren : 401805841 - N° de carte professionnelle : 83032018000026944