Vente maison 550 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lévignac (31530)

LEVIGNAC, à moins de 5mn en voiture de Pibrac. Découvrez cette belle villa d'environ 250m2 de 2008 aux volumes généreux et implantée sur une séduisante parcelle arborée de 2900m2 sans vis-à-vis. // De plain-pied, elle déploie une belle salle de séjour de plus de 80m2, avec une majestueuse cheminée ! La hauteur sous plafond est des plus appréciables tout comme la lumière diffuse des larges baies vitrées (triple vitrage). Attenants, une cuisine équipée avec son cellier et un accès direct au grand sous-sol d'environ 100m2..Quand on vous parle de généreux volumes... // Trois vastes chambres bénéficiant chacune de son dressing, sa salle d'eau et même son propre toilette ! Vous profitez également d'une quatrième chambre de plus de 30m2, laquelle peut facilement se convertir en suite parentale, connectée à un espace supplémentaire qui peut faire office de bureau. Les matériaux choisis sont de premier choix; le triple vitrage, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires. // Extérieur Cosy. A l'ombre de la grande terrasse couverte qui longe les multiples ouvertures, vous bénéficiez d'une belle piscine chauffée, au sel avec une grande plage pour se prélasser. Venez visiter cette villa, elle vous charmera. Honoraires charge ACQUEREURS, contrairement à ceux charge vendeurs, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2015.

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