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Vente maison 765 000 €
245 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Libourne (33500)

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  • 3 122 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Libourne

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132 avis
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Description

Située à l'abri des regards, cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, conçue dans des matériaux de qualité, vous offrira calme et sérénité dans des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse avec sa large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique. La cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée communique parfaitement avec cet ensemble. Vous découvrirez également une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec terrasse extérieure, une salle d'eau, deux WC et une grande buanderie. En empruntant l'escalier en pierre qui vous amène à l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de dressing donnant accès à une agréable terrasse couverte, avec chacune sa salle d'eau privative et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride avec chauffage au sol et est entièrement climatisée par un système de gainable. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport, d'une cave à vin climatisée et d'un garage. Une terrasse indépendante de 50 m², couverte et semi-fermée, équipée d'un barbecue et d'une grande plancha vous offre un lieu de réception supplémentaire très convivial. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré de 2500 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. Cette maison unique de part sa conception et le choix de ses matériaux (Bardage en Red Cedar, terrasses en Ipé) est idéale pour passer du temps en famille et entre amis, elle vous charmera avec ses airs de vacances !!!! Ce bien rare sur le secteur est à voir absolument ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 09/08/2024 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXUS2F8
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 3 122 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 550 m²1 garage - 10 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

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