Vente maison 449 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

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1 833 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMOCLEF LOMME

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Description

NOUVEAUTÉ IMMOCLEF !
Venez découvrir cette grande demeure familiale située au coeur de l'Avenue principale de Lomme, dans un quartier recherché et à proximité des commodités. Elle saura vous séduire avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements.
Il s'agit d'un bien idéal pour une grande famille, un double usage (habitation et professionnel), un investissement locatif...
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une vastee entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace idéal pour bureau/cabinet, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une première chambre avec salle d'eau attenante.
Aux étages nous retrouvons trois grandes chambres, une pièce d'eau avec de nombreux rangements ainsi qu'un plateau de 70m² pouvant accueillir plusieurs chambres ou autre.
Un jardin arboré très bien exposé, une cave et une dépendance de 30m² complètent le bien.
VOLUMES RARES SUR LE SECTEUR
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM292-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXX3WV2

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

245 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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