Vente maison 1 450 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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5 918 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Située dans un quartier très recherché de Lorgues, cette propriété exceptionnelle, rare sur le marché, offre un cadre de vie unique au calme absolu. Sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette superbe villa d'environ 245 m2, baignée de lumière, séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible et son élégance. L'immense pièce de vie comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et une cuisine ouverte moderne avec accès direct à une terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée se compose également d'un cellier, d'un bureau, d'un vestiaire, de toilettes séparées et de deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la piscine chauffée. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. À l'étage, la somptueuse suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, de toilettes, et surtout d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les collines et la piscine, un véritable refuge de tranquillité. Cette propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 43 m2, avec séjour/cuisine, une belle chambre, une salle d'eau et une terrasse privative avec spa, offrant un espace idéal pour les invités ou une utilisation indépendante. À l'extérieur, de vastes terrasses, une cuisine d'été entièrement équipée, une piscine chauffée en carrelage de Bali de 12x5 m, et un pool-house viennent sublimer les lieux, créant une véritable oasis de détente. Un garage, une buanderie et un vaste sous-sol ajoutent aux prestations pratiques de cette demeure. Conçue avec des matériaux haut de gamme, aux dernières normes de construction, cette maison classée A au DPE est équipée de volets roulants centralisés, d'un système d'alarme et de deux portes blindées, garantissant un confort moderne inégalé et une sécurité optimale.Cette propriété, alliant qualité, beauté et sérénité, est un bien d'exception sur le marché, offrant luxe, modernité et le charme authentique de la Provence dans un environnement préservé où règnent calme et intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2_10114 - Réf Superimmo : ANVXWZCZM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 5 918 € / m²

Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 815 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 2020	Chauffage individuel
Climatisation	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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