Vente maison 899 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mareil-Marly (78750)

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3 669 €/m²

AIB

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Description

Magnifique maison de 1974, idéale pour les grandes familles grâce à ses 7 chambres et son espace travail, sur terrain de 965m². Les volumes sont mis en valeur par de nombreux éléments architecturaux typiques de la fin des années 60' pour un coup de coeur visuel assuré. Le séjour de près de 60 m², avec cheminée, est baigné de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées, et permet d'aménager, par sa forme, plusieurs coins détentes dans le même espace. La grande terrasse au sud, dont l'accès se fait directement depuis la cuisine et le salon, donne directement sur le jardin. Un atelier de près de 20 m², faisant partie intégrante de la maison, et se situant au RC, pourrait facilement être aménagé en pièce de vie supplémentaire. Enfin un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien. Collège Roby et Lycée Jeanne d'Albret en bus (arrêt à moins de 2 mn). Accès rapide A13 , A14. Travaux à prévoir. 899.000 euros HAI, soit 868.600 euros NV + 30.400 euros de frais d'agence charge acquéreurs. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/01/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2707 - Réf Superimmo : ANVXULXJD

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 669 € / m²
Taxe foncière : 3 881 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 30 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf

245 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 965 m²	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 220 € / an

Maximum : 8 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 5,4%

899 000 €

24 avril 2024

Baisse de 2,1%

950 000 €

21 janvier 2024

970 000 €

Localisation

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