Vente maison 378 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 543 €/m²

Agence Souillé Frères

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Description

BELLE MAISON DE CARACTÈRE; sortie d'un agréable village traversé par le Lot avec commerces accessibles à pied, à 24km au sud-est de Marmande, 245m2 habitables environ en très bon état d'entretien (rénovation de qualité), belle entrée; séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain), bureau avec entrée indépendante (possibilité 5ème chambre), 2 salles d'eau, superbe parc clos et arboré avec grande piscine chauffée, cuisine d'été et carport 3 véhicules ...
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10142 - Réf Superimmo : ANVXX93KB

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 769 m²	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 769 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 080 € / an

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