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Vente maison 479 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Massac-Séran (81500)

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1 955 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

CANAC

252 avis

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Description

À VENDRE – Propriété d'Exception à Proximité de LAVAUR (Tarn) – 479 000 €
Découvrez cette magnifique demeure, un véritable havre de paix situé à quelques minutes de Lavaur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
Une maison de caractère et des prestations uniques
Maison principale de 245 m² – Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son séjour ouvert avec mezzanine et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
1 salle de bain supplémentaire à l'étage pour le confort de toute la famille.
Garage spacieux offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Dépendance de 46 m² + combles aménageables – Un potentiel incroyable pour créer un logement indépendant ou un espace de loisirs.
Un extérieur idyllique – Profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse parfaite pour recevoir, d'une grande piscine aux dimensions généreuses et d'un four à pain authentique.
Un cadre de vie idéal
Vue dégagée et environnement paisible pour une qualité de vie incomparable.
À proximité d'une école, parfait pour une famille.
Quelques rénovations à prévoir, une opportunité à saisir pour façonner cette demeure à votre image.
Prix : 479 000 €
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Référence agence : 10222Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : X1UM-QRF-QF9 - Réf Superimmo : ANVXY34RM

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 280 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

228 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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