Vente maison 358 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mayenne (53100)

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1 461 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

112 avis

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Description

MAYENNE centre, au calme, proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison de maître 6 chambres construite en 1900 sur un terrain de 367 m2 propose de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des parquets anciens.
Au RDC : hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée (60m2) en L avec poèle à bois (installé en 2023) donnant sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains.
Au 1er étage : palier/bureau, deux chambres, une salle de bains (2023), une salle d'eau (2023), wc avec lave mains.
Au 2ème étage : palier, trois chambres, dressing, wc avec lave mains.
Cave au sous sol avec chaufferie.
Beau jardin clos de mur avec terrasse sur terrain 367 m2.
Chauffage gaz (chaudière de 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872264)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931187897 - Réf Superimmo : ANVXWMZH0

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 367 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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