Vente maison 641 765 €

245 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Mimet (13105)

IDEAL INVESTISSEURS ! Propriété avec excellent rendement locatif.
Sur la très prisée commune de Mimet et plus précisément, sur les hauteurs du village, à 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, dans un environnement des plus calmes et agréables, VENTE A TERME LIBRE SUR UNE DUREE DE 96 MOIS portant sur une propriété d'une valeur vénale de 1 146 000 euros.
Vous pourrez en effet acquérir cette propriété, constituée d'une maison d'habitation ainsi que de trois appartements (245m2 au total de surface habitable), en versant un capital initial de 641 765 euros FAI et une mensualité de 5969,58 euros et ce sur une durée de 96 mois avec possibilité d'un remboursement avant terme à tout moment ou de procéder à d'autres ventilations.
Édifiée sur un terrain d'une superficie de 923m2, entièrement clôt et sans aucune mitoyenneté, cette propriété propose de très belles prestations.
Comme susmentionnée, vous apprécierez:
- une très agréable villa de plain-pied de 135m2 habitables, entièrement climatisée dont chaque pièce fait état de beaux volumes.
Elle se compose d'une très jolie cuisine provençale, toute équipée et aménagée, avec un cellier..... donnant sur un vaste séjour-salle à manger de 41m2 particulièrement lumineux ainsi qu'une grande véranda cosy et vitrée.
Ainsi que 2 belles chambres avec placards/penderies, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
L'on appréciera également:
- la grande piscine chauffée extérieure au sel dont l'on peut jouir tout au long de l'année et son salon d'été
- de belles terrasses
- une cuisine d'été de belle dimension en extérieur avec four à pizza
- la présence de 2 panneaux solaires permettant de chauffer l'eau
- un forage pour l'eau des sanitaires
- une importante capacité de stationnement, le lieu pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.
- un potager
- une cuisine aménagée et équipée donnant sur la piscine
Mais aussi ses trois appartements dont deux attenants à l'habitation principale, notamment:
- un T2 en duplex climatisé agrémenté d'une terrasse privative de 30m2
- un T2 de plain-pied climatisé avec lui aussi sa propre terrasse privative de 35m2
- un duplex situé dans une maison indépendante entièrement climatisée elle aussi avec une terrasse
Actuellement, ces trois logements sont loués en meublés à l'année et permettent de collecter 3000 euros de loyers mensuels soit 36 000 euros annuels.
Cette propriété est idéale pour des investisseurs qui souhaiteraient louer en B&B, ou pour une famille désireuse de se partager ce lieu par le biais de lieux de vie distincts.
Aucun travaux à prévoir, de très bonne facture, l'ensemble est entretenu avec le plus grand soin tant par les vendeurs que par les actuels locataires.
Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est disponible à la demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857960)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

Contacter l'agent
DALILA CAMUS - CAPIFRANCE

17 avis clients

06 88 46 69 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.