Vente maison 320 000 €

245 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Mirandol-Bourgnounac (81190)

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1 306 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Sabine HENRI Immobilier Rural

27 avis

06 30 55 98 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison lumineuse de 5 chambres comprenant un appartement indépendant de 2 chambres, un séjour, un salon, 3 chambres, 2 bureaux, 2 garages attenants et diverses dépendances
Une piscine au sel de 5x11m, un chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires, un très beau poêle à bois dans le salon de plus de 44m2 avec vue sur la campagne. Toute la maison est orientée sud. Le terrain attenant de plus de 1,4 ha est composée d'une partie constructible d'environ 1300m2 le reste en prairie et Parc avec quelques fruitiers. Une source se trouve dans le parc. Assainissement conforme
À voir très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM400-COMPANY38801TPE - Réf Superimmo : ANVXWHA6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38801tpe/151/89Fgp/bareme_1.pdf

245 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 13 440 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €

9 août 2024

335 000 €

Localisation

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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002

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