Vente maison 299 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Miraumont (80300)

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1 220 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

FIJ immobilier

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Description

MAISON 6 CHAMBRES AVEC UN GROS POTENTIEL
J'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique propriété dont vous tomberez sous le charme, une maison présentant 245 m2 habitables située à 10 minutes de Bapaume.
Envie de grands espaces, de verdure, du calme de la campagne, de la proximité des commodités et de l'autoroute A1, cette propriété est pour vous.
Cette maison vous offre de beaux volumes, de 2 escaliers indépendants et de 2 entrées pouvant permettre de louer des chambres.
La première partie de la maison est composée d’une entrée, d’une cuisine de 29m2, d’un salon de 20 m2, d’une belle chambre, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, de 2 autres pièces de 15 m2 dont l’une est utilisée en bibliothèque et l’autre possédant une cheminée avec insert. Vous trouverez également une deuxième chambre à l’étage.
La deuxième partie de cette maison est composée d’une deuxième entrée, d’une salle, d’un salon, d’un WC et à l’étage un magnifique palier desservant une salle de bain avec douche et 4 chambres dont 3 possédants une salle d’eau privative.
Vous aurez le bonheur de trouver également une belle cave.
La maison est entourée d'un magnifique jardin d'une superficie de 5182 m2 environ qui apporte calme, sérénité, détente et bien-être.
Cette propriété dispose également d'une dépendance d’une superficie exceptionnelle de 671 m2 environ qui vous procure de beaux projets !!
Le charme de cette propriété fait de ce lieu un endroit exceptionnel pour tous projets comme des chambres d'hôtes et autres …...
J'ai moi-même été émerveillée par la beauté de ce lieu rare dans ce secteur.
Le chauffage central est au gaz cheminée
L’assainissement est autonome et aux normes.
Je ne vous en dis pas plus, je vous laisse le soin de me contacter pour obtenir plus d'information et de venir découvrir ce bien immobilier exceptionnel !!!
Vous êtes très pris par le temps ?
Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d’envisager une visite.
CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE
Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l’obtenir.
Vous remerciant par avance
A très bientôt Taxe foncière : 2157 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Publiée le 13/06/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2013092 - Réf Superimmo : ANVXSN9ML

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

245 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 182 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

322 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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