Vente maison 396 300 €

245 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mirebeau (86110)

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1 618 €/m²
2 terrasses
10 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère poitevine avec vie de plain-pied, 245 m2 habitables, 9 pièces, 4 chambres, sur terrain de 2936 m2 environ. 86110 Mirebeau, sur l'axe Poitiers - Saumur, à 30 min de l'autoroute, de l'aéroport et 35 min de la gare de POITIERS. Belle maison rénovée avec grand garage. Au rez-de-chaussée : préau, terrasse couverte, véranda/entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 67 m2, suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau / WC privative, bureau, cellier, chaufferie/buanderie, WC indépendant et 2ème véranda. A l'étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau / WC. A l'extérieur : 2 garages de 56 et 67 m2, atelier et hangar de 118 m2. Un portail automatique avec visiophone, une cour empierrée, des arbres d'ornement et une belle vue dégagée. Sur un terrain clos et arboré, une maison prête à habiter, pour une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51259 - Réf Superimmo : ANVXWELIC

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Caractérisques

Prix de vente : 396 300 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 936 m²	Orientation : Ouest, Sud
10 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 647 € / an

Maximum : 2 229 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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