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Vente maison 337 000 €
245 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Montbert (44140)

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  • 1 376 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Jeanne LE GALL - iad

Jeanne LE GALL - iad

24 avis
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Description

iad France - Jeanne LE GALL (06 74 38 04 60) vous propose : MAISON 7 CHAMBRES / BOURG MONTBERT/ JARDIN / GARAGES / LOGEMENT INDENPENANT
Découvrez cette grande maison située dans le bourg de Montbert, offrant toutes les commodités à pied (transports en commun, boulangerie, boucherie, maison médicale, école, etc.). Cette maison dispose d'un jardin paysagé très bien entretenu.
La maison est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un logement indépendant de 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, et une grande pièce à vivre avec une entrée séparée. Cet espace peut également être utilisé comme des bureaux.
Au premier étage, vous trouverez une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, trois chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, et un WC séparé.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un bureau, et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un double garage semi-enterré et d'un grand espace de stockage. Au fond du jardin se trouvent un autre garage pouvant accueillir un camping-car et un atelier. De plus, la propriété offre cinq places de stationnement à l'avant de la maison.
Beaucoup de potentiel pour cette maison bien située à Montbert. Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jeanne LE GALL EI (ID 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555837 - Réf Superimmo : ANVXW2DXI
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 028 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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