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Description

Maison d'architecte 250m²/terrain arboré de 3300m² villa toit-terrasse conçue par l'architecte patrick sancerry dans les années 1970, cette maison de 250m² de plain pied, sans vis à vis, implantée dans un écrin de verdure de plus de 3000m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. pour autant, la fonctionnalité, les volumes, les prestations et les espaces proposés de cette demeure familiale restent résolument contemporains. le rez-de-chaussée a été conçu pour mettre en avant les extérieurs. les larges ouvertures donnent sur le jardin et la piscine, prolongeant le sentiment d'espace et de luminosité. il se compose d'un hall d'entrée, d'un lieu de vie de 69m², d'une cuisine à rénover, d'un wc, d'une suite parentale de 30m², et d'un coin nuit semi-indépendant de cinq chambres, deux salles de bain et un wc. en complément, le niveau inférieur semi-enterré est un espace modulable selon vos besoins. il accueille une salle de jeux, une lingerie, une cave à vins et un garage de 40m². villa familiale par définition, elle propose de nombreuses prestations : piscine de nage 16 x 5m, terrasse pool house, divers espaces de jeux extérieurs, climatisation généralisée, panneaux solaires, forage raccordé à la maison et à l'arrosage du jardin... cette demeure de charme attend son nouveau propriétaire pour exprimer son potentiel. vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ? appeler boris barbey au 06.99.63.61.29. -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85247208 - Réf Superimmo : ANVXWQDSO
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/company/13144/fees_document.pdf?1651679025

245 m² - 10 pièces - ter. 3 300 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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