Vente maison 690 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Etréchy (91580)

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2 816 €/m²
Exclusivité
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier étampes

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Description

A Champigny, hameau de Morigny devenu aujourd'hui Morigny-Champigny, on peut trouver une magnifique ferme fortifiée : l'ancien château de Villemartin. Cette bâtisse de caractère de 1472 m² est un rare exemple de demeure campagnarde antérieure aux guerres de religion. Le manoir héritera d'une enceinte avec de magnifiques tourelles en encorbellement datant du XVème siècle. Aujourd'hui, c'est une aile de cette oeuvre, avec sa propriété de 8 000 m², sa piscine, ses dépendances et son impressionnant et incomparable pigeonnier, que j'ai l'honneur et la chance de vous proposer. Au bout d'une allée digne des demeures d'exception se dévoile un magnifique portail de caractère en ferronnerie. Une fois passé, c'est un sublime parc, paysagé et arboré que vous découvrirez. Bien que subjugué par la beauté du domaine dans son écrin verdoyant, j'ai complètement succombé à l'élégance et au charme de l'édifice en pierre, frappé de lumière par une exposition plein sud, dont la symétrie se reflète dans l'étang. Ce fut un réel plaisir pour ma part de découvrir ce que l'intérieur recelait. Bien qu'il mérite mieux que ces quelques lignes, je vais vous partager l'essentiel et je laisserai la magie opérer lors d'une visite. Le rez-de-chaussée propose des volumes d'exception. Avec une configuration en L, la bâtisse est tournée vers le parc et le soleil. La pièce de vie est unique. Des matériaux rares et authentiques, ainsi qu'une splendide cheminée Louis XIII invitent à la convivialité et laissent imaginer le passé chargé d'histoire que ses murs renferment. Un pigeonnier unique et spectaculaire aux allures d'une tour médiéval, concède un peu plus de rareté à cette propriété. En extérieur, une grande piscine couverte, au milieu d'arbres d'envergures, apporte de l'agrément. Il y aurait tellement à dévoiler, entre les dépendances, les possibilités d'aménagements et les prestations, mais ce bien est indescriptible. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. Possibilité de visite virtuelle en Live.

Publiée le 08/06/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1351 - Réf Superimmo : ANVXSLJSF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258376.pdf

245 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Séjour de 68 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

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