Vente maison 1 299 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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5 302 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

CENTURY 21 Coast And Country

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Description

Mouans-Sartoux, quartier très résidentiel, dans une impasse au calme, très belle villa de 245 m² sur un terrain plat de 2397 m², avec une très belle piscine et beaucoup de dépendances. Entrée, beau séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine indépendante équipée, deuxième salon, une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing, un bureau. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Cette mezzanine donne accès à une partie comprenant un double séjour, une grande cuisine, une salle d'eau récente, un dressing et une buanderie. De cet espace on rejoint directement le séjour de la première partie. Très belles terrasses devant le séjour et autour de la piscine. Cette vaste maison est idéale pour une grande famille ou même deux ou pour un entrepreneur. En plus des dépendances, double garage, une autre plus petit et environ 8 places de stationnements avec une belle aire de retournement. Abris pour outils de jardin 13 m², chalet en bois 17.50 m² et triple atelier sur l'arrière de 65 m² . Cave à vin. Fermeture centralisée des volets, clim réversible. Beaucoup de charme. Forage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.0 € et 2943.0 € pour 2023.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 1698 - Réf Superimmo : ANVXXDT55

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 5 302 € / m²

59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.century21-cc-mougins.com/imagesBien//202/3178/v5/bareme_honoraires.pdf

245 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 389 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1975
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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