Vente maison 472 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

SECTEUR NAILLOUX (31560)

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1 927 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

1123 avis

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Description

FERME LAURAGAISE RARE ! A 2 kms de l'échangeur de NAILLOUX ! Venez visiter ce magnifique corps de ferme typique du Lauragais, comme on les aime ! Il offre 245m² habitables environ et est situé sur plus d'un hectare de terrain cloturé et arboré avec piscine. L'habitation se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec grande cheminée d'époque, un salon de plus de 60m² avec mezzanine, 4 chambres spacieuses et un grand bureau. De part et d'autre de la bâtisse, profitez de deux hangars couverts de 50 et 70m² environ. Beau potentiel pour cet havre de paix ! Coup de cœur assuré ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MUNOZ Elodie - - - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur (réf. 0900421724)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 0900421724 - Réf Superimmo : ANVXW5S0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 423 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 5,4%

472 000 €

27 juin 2024

499 000 €

Localisation

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API ARIÈGE PYRÉNÉES IMMOBILIER

Infos légales : 529107674

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