Vente maison 366 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Norroy-le-Sec (54150)

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1 494 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings

Stéphanie FAUGERAS - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Norroy-le-Sec, tout proche de l'axe Briey / Luxembourg, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre naturel et reposant.
La maison est bâtie sur un vaste terrain de 1530 m², entièrement clos et joliment paysagé, composée d'une terrasse de plus de 130 m², et d'un jardin soigneusement entretenu.
À l'intérieur, vous tomberez sous le charme de cette pièce de vie principale de 75 m², mêlant le charme et le savoir faire à l'ancienne d'un mur de pierres sèches, d'une cheminée à bois, à la modernité contemporaine. Pour une parfaite fonctionnalité, vous profiterez également, au RDC, d'une grande chambre, d'une salle de bains entièrement équipée et de la buanderie.
A l'étage, la mezzanine de 30 m², surplombant la pièce de vie, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Deux chambres dont l'une avec un grand dressing sur mesure, et une seconde salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, sont aménagées sur cet étage.
Pour les professionnels à la recherche d'un lieu de stockage, les collectionneurs de véhicules, les passionnés, la grange de 200 m², entièrement bétonnée, sera l'endroit idéal.
Cette superbe maison révèlera à ceux qui auront la chance de la découvrir, une autre annexe aménageable d'environ 30 m².
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130 - SAFTI – FAUGERAS Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1395743 - Réf Superimmo : ANVXXF8YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 76 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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