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9
Vente maison 699 000 €
245 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Orgeval (78630)
245 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Orgeval (78630)
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- 2 853 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement de choix - Grand terrain - Jardin avec piscine - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. De grands espaces au calme et en toute intimité ! Au cœur du village de Bures Morainvilliers, ensemble immobilier, (villa + 2 dépendances), édifié sur un jardin paysagé de près de 1000 m². Particulièrement bien agencée, l'habitation principale offre : une grande entrée avec placards, un triple séjour cathédrale très lumineux, (double exposition), avec cheminée et le tout, sans vis à vis, une cuisine + arrière cuisine et/ou buanderie, une grande pièce 31 m² pour une future suite parentale, (chambre + salle de bains + dressing), et 1 wc indépendant. Depuis le rez de chaussée, toutes les nombreuses baies coulissantes donnent accès aux différentes terrasses et à la piscine... A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. L'une des 2 chambres de l'étage donne accès à un comble aménagé qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeux et/ou une pièce de rangement... Pour ce qui est des deux dépendances, la 1ère offre : salle de sport, sauna + douche. La 2ème : studio + rangements + cave en sous sol. En plus, une grande cour + espaces couverts pour de nombreuses voitures / A noter que l'ensemble immobilier nécessite un rafraichissement. Plusieurs devis ont été réalisés, (prévoir un coût d'environ 200 000 €). A noter également : Excellent emplacement, à proximité à pied de l'école primaire... Lycée international de St Germain à 15/20 mn / Ecoles et lycée Notre Dame des oiseaux à Verneuil sur Seine à 10/12 mn / A 14 mn, Gare de Poissy : RER A + train pour St Lazare, (17 mn pour rejoindre Paris)... A 5/7 mn ou 3.7 km, gare de Villennes sur Seine : RER E dès 2024. Tous commerces à moins de 5 mn... A14 et A13 à 5 mn. Enfin, un atout de plus pour cette propriété : possibilité de diviser la parcelle, (l'emprise au sol est de 60 % ce qui permet une importante constructibilité possible)... En résumé, une très belle résidence principale pour y vivre paisiblement ou une très belle affaire pour investisseur... Lequel des deux acheteurs serez-vous ? Pourquoi pas les deux...
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 822 - Réf Superimmo : ANVXVQFBV
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 853 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 27 960 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 995 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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