Vente maison 1 590 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peisey-Nancroix (73210)

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6 490 €/m²
Meublée
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Immo mais pas que

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Description

l'agence 'Immo mais pas que' vous présente ce magnifique chalet au Coeur de Peisey-Vallandry
Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 100 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet représente un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée.
Ce bien d'environ 230 m² se trouve dans un hameau intimiste de 6 chalets, à deux pas du téléphérique Vanoise-Express qui relie les domaines des Arcs et La Plagne.
Il dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains.
La pièce principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur de grands balcons plein sud,
Pour votre détente, le chalet est équipé d'un sauna intérieur, d'un jacuzzi extérieur privé et d'une piscine commune avec les autres chalets, parfaits pour se relaxer après une journée de ski.
Vendu avec un casier à skis et une place de parking privée,
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4620ROM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXVIY7U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

245 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	1 Parking
Année de construction : 2002	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 4 salles de bain
Wc séparé - 7 wc	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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