Vente maison 491 150 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plogoff (29770)

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2 005 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Instinct Immobilier

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Description

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété qui allie charme et modernité.
Au bout du Cap Sizun, maison de caractrère avec beaucoup de cachet !
En cours de rénovation, cette maison est à terminer. Les plans sont à votre disposition sur demande.
Entrez dans cette demeure de 245 m2. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine de 25.87 m2 ouverte sur la salle à manger de 13.34 m2 ouverte également sur le séjour de 25.16 m2. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez de chaussée.
Toute la maison est illuminée par un puits de lumière (sur toute la longueur de la maison) et des baies vitrées.
Prolongez la visite au 1er étage avec ses 2 chambres et sa salle de bains. Un très bel espace de 25.5 m2 est prévu pour une salle TV.
Continuez la visite vers le deuxième étage avec une suite parenale de 40.70 m2, une salle d'eau et un dressing de 18 m2 chacun.
Attenant à la maison, un grand garage et une piscine (en cours de finalisation) avec un terrain de 250 m2.
Le montant des travaux prévisionnels s'élèvent à environ 100 000 € (au plus haut) pour finir ce petit cocon douillet.
Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 491 150 €.
Montant de l'imposition foncière : 750 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 63 euros par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-13 - Réf Superimmo : ANVXX9V6W

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Caractérisques

Prix de vente : 491 150 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://instinctimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (250 m²)

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Localisation

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Siren : 982773145 - N° de carte professionnelle : CPI29032024000000002