Vente maison 2 390 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Praz-sur-Arly (74120)

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9 755 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Ravello Immobilier

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Description

Construit en 2019, ce chalet d'exception, de 245 m2 de Sdp, situé à proximité du village de Megève, niché en retrait du bruit dans un petit hameau peu densifié, se compose de 5 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, un grand séjour avec salle à manger, salon-cheminée, une cuisine équipée de qualité avec cellier, des terrasses ensoleillées à chaque étage pour profiter pleinement de la vue qui s'ouvre sur le domaine skiable (Espace Diamant), le Val D'Arly et le Mont-Charvin. Ce chalet se complète d'un espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna, un garage double, un local velo ainsi qu'un skiroom. Entièrement domotisé, ce chalet est entièrement controlable à distance. Sa situation privilégiée ne vous laissera pas indifférent avec la proximité d'une piste de ski de fond et d'une promenade permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Espace Diamant, à 5 minutes de Megève et du téléphérique de Rochebrune (Domaine skiable Evasion Mont-Blanc).

Publiée le 20/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXV7V7M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 9 755 € / m²

119 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ravelloimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 2019	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	5 salles de bain
7 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

58 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2019.

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Historique des prix

13 avril 2024

Baisse de 0,2%

2 390 000 €

20 mars 2024

2 395 000 €

Localisation

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