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Vente maison 1 490 000 €
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Puget-sur-Argens (83480)
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Puget-sur-Argens (83480)
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- 6 082 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier recherché, venez découvrir cette spacieuse villa de standing, nichée dans un environnement verdoyant.
Villa baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, et sa position dominante lui offrant une vue panoramique.
Villa sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier, une suite parentale de 31m2 avec sa salle d'eau, wc, et un dressing, un bureau pouvant également être une chambre.
A l'étage, 3 chambres aux volumes généreux avec chacune sa propre salle d'eau (dont une avec baignoire, wc), de nombreux rangements, ( 24m2, 18m2, 16m2) et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'un studio d'environ 24m2( idéal pour une rentabilité locative, ou personne à charge). Un grand garage de plus de 45m2 et d'une cuisine d'été de 23m2.
Comme vous l'aurez compris cette propriété offre de belles prestations: climatisations réversibles dans chaque pièce, pompe à chaleur également au sol ( chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, grilles de sécurités réalisées par un ferronnier, grande terrasse d'environ 150m2, terrain de pétanque, portail électrique.
Villa de 2008 sans aucun travaux à prévoir .
Une vie paisible dans un Domaine privé et sécurisé tout en étant à 12km des plages, à 5km des écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché...
Contactez moi sans tarder.
Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des espaces verts, caméras) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 559965 )
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830033553123 - Réf Superimmo : ANVXVIB3C
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Prix de vente : 1 490 000 €  | Prix au m² : 6 082 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 3 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 100 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 63 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
| Copropriété de 137 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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