Vente maison 299 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Etampes (91150)

Vous recherchez une maison avec de grands espaces et pleine de charme...la voici
Située à 15 minutes d'Etampes et 5 minutes de Pussay dans un village tout proche de l'axe N20 avec la gare, école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège.
Elle comprend une grande salle à manger donnant sur la cuisine qui restera équipée.
Un salon convivial et chaleureux vous attend avec sa cheminée et un accès à un espace cocooning (cour de 37 mètres carré environ) avec spa et sans aucun vis à vis. Pas d'entretien de jardin.
Le rez de chaussée se complète par une vaste entrée, une buanderie, un espace WC et douche, une cave.
L'étage est composé de 5 chambres lumineuses et spacieuses, toutes avec une décoration soignée et du parquet donnant une atmosphère cosy pour chacune.
Une salle de bain atypique de plus de 10 mètres carré qui comprend une baignoire et une douche, un pièce spacieuse avec les WC et un dressing de 15 mètres carré complètent ce bien.
Un grenier avec plancher bois de 70 mètres carré environ pourra être aménager afin de donner une pièce de vie supplémentaire.
Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter. Contactez moi rapidement car c'est un bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 210571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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ISABELLE BRIOT - BSK IMMOBILIER

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