Vente maison 1 245 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ruoms (07120)

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5 082 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE SUD ARDECHE
Splendide mas en pierre du 19e siècle magnifiquement rénové dans un environnement calme en bout d'impasse, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Ce bien est implanté sur plus de 3 hectares de terrain magnifiquement paysager permettant de créer différents espaces de détente et notamment, une grande et belle piscine (14 x 5) avec sa plage vient compléter le tout au milieu de cet écrin de verdure.
Ce bel ensemble immobilier de 245 m2 est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes, il se compose d'une partie habitation principale comprenant une cuisine semi professionnelle, une salle de réception, un salon, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau pour la partie privative. 5 belles chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau privative.
De nombreuses caves et dépendances restent à aménager si l'on souhaite poursuivre et développer l'activité.
Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 20599 - Réf Superimmo : ANVXWMX6C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 5 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 30 190 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	6 salles d'eau
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 88791467900014