Vente maison 675 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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2 755 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI-Orléans Sud Immobilier

138 avis

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Description

Exclusivité , sur la commune de Saint Denis en Val dans le Loiret , magnifique demeure du 19 ème siècle entièrement restaurée , la maison est située à 5 minutes du centre ville d'Orléans face au parc de Loire. Sur une parcelle de 2550 m2 , elle est composée d'une magnifique pièce à vivre de 80m2 , 5 chambres , une grande mezzanine , salle de bains et salle d'eau , dressing , lingerie , et encore un grenier qui peut être aménagé ainsi qu'un appartement de type 2 complètement indépendant , nombreuses dépendances dont un garage , un abris pour 4 véhicules , 2 ateliers , 2 remises , une serre et une très belle cave voutée .
Ce bien est très rare sur le marché , n'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Référence agence : 1587

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9YR2-78L-XYC - Réf Superimmo : ANVXXA69C

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²
Taxe foncière : 739 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 024,07 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 649 975,93 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/744/bareme.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 551 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 453251795 - N° de carte professionnelle : 274483

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