Vente maison 324 500 €

245 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 324 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Asnières-la-Giraud, cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et écoles.
Cette maison, édifiée sur un terrain de 575 m², dispose d'une chaufferie et d'une dépendance à rehabiliter de 50 m² environ. L'espace extérieur offre une belle opportunité d'aménagement paysager et de détente en plein air.
La maison de 220 m² environ propose un agencement familial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon convivial, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grand bureau et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette, offrent un confort recherché. Un grenier aménageable complète cet ensemble spacieux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, ou une activité de chambre d'hôtes.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170872 - Réf Superimmo : ANVXW0CQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 324 500 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

245 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 575 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2022.

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