Vente maison 238 500 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

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973 €/m²

Immobilier Gestion et Patrimoine

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Description

A Vendre belle MAISON DE CAMPAGNE T7 de 245 M2 environ composée au premier étage : de 4 chambres équipées chacune d’une salle d’eau et d’un WC avec chauffage électrique.
Au RDC : grande cuisine, salon, salle à manger, une chambre, un WC, un bar très sympathique et convivial, chaudière au bois.
Les 5 WCS sont alimentés par un système de récupération de l’eau de pluie, le tout sur un beau terrain de 1,62 HA environ ombragé avec arbres fruitiers, puits jamais à sec, four à pain en bon état et utilisable, cave à vin, grande grange, poulailler, jardin de 1600 M2 environ…
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 2.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 369.1 - Réf Superimmo : ANVXX8YMS

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 200 m²	Année de construction : 1900
5 salles d'eau	5 wc
Jardin (160 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 704 € / an

Maximum : 1 704 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 815121934 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 003 327