Vente maison 364 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

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1 486 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Bien rare en exclusivité ! Profitez du calme de la campagne dans cette magnifique bâtisse en pierres du 19ème. Possédant de beaux volumes, elle offre une entrée, un salon avec une cheminée splendide et sa mezzanine, une cuisine, un cellier, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une cave. A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC. A l'abri des regards, vous pourrez flâner autour de la piscine et faire de belles promenades dans le superbe parc arboré de 5537m², avec un accès direct à la rivière. Un atelier ainsi qu'un garage permettront de stocker les outils de jardinage, votre véhicule ou autre. A 10mn de la gare de Mussidan, de l'A89 et de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez également vous rendre à Bergerac en 25mn. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Bergerac sous le n° 879 123 008. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 24762 - Réf Superimmo : ANVXWP3PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

245 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 537 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 480 € / an

Maximum : 8 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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