Vente maison 290 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190)

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1 184 €/m²
Terrasse
2 Garages

LYAUDET DRAJNUDEL

04 28 72 03 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette belle bâtisse datant de 1900, située à Saint Nizier sous Charlieu, à 1h20 de Lyon, 20 minutes de Roanne. Un hall dessert une belle salle à manger, un salon/séjour avec cheminée, , une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Le deuxième étage est composé de combles aménagées avec un dégagement avec placards de rangement, une chambre, une salle d'eau et WC et un débarras. Un appartement indépendant attenant à la maison s'ouvre sur une véranda proposant une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un atelier et une buanderie. Un garage double est également présent dans le terrain qui est clôturé et arboré, avec possibilité de diviser la parcelle. Une cave est existante. Des travaux sont à prévoir. Christelle DUBOUIS-BAGLAN-07 48 16 53 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 636 - Réf Superimmo : ANVXWM7CU

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf

245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 908 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 330 € / an

Maximum : 8 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 8,8%

290 000 €

5 septembre 2024

318 000 €

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LYAUDET DRAJNUDEL

Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002