Vente maison 279 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pompain (79160)

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1 139 €/m²
Terrasse

TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier

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Description

Charmante propriété de 245m2 située dans la commune de Saint-pompain(79)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse, un cellier, une cave, deux salons, 1 chambre, 1 salle de bain et un coin bureau.
Nous poursuivons la visite avec un étage indépendant côté cuisine desservant deux chambres.
Nous continuons la visite cette fois ci avec un autre étage qui est équipé de 3 chambres indépendantes, chacune offre une salle d'eau attenante ainsi qu'un wc. Idéale pour une activitée chambres d'hôtes.
Cette maison dispose d'un jardin et d'une grange aménageable ainsi que la possibilité d'y garer plusieurs véhicules.
Les+++ : Au calme, fort potentiel, proximité commerces et écoles, à 1 h des premières plages vendéennes, du futuroscope et du puy du fou
Cette annonce référence 246886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246886 - Réf Superimmo : ANVXWECXG

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

245 m² - 9 pièces - 6 chambres	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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