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Vente maison 520 000 €
245 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sylvain (14190)

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  • 2 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Exclusivement à l'agence, nous vous invitons à découvrir cet ancien presbytère, situé dans un cadre calme et reposant à seulement 5 km d'Argences. et 1km de Saint Sylvain ... Rénové avec soin, ce lieu unique, entouré de rosiers et doté d'un parc clos de murs, offre la sérénité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 32m2 avec une magnifique cheminée, un espace de vie lumineux avec accès direct sur la terrasse exposée sud , un bureau de 12m2 , une grande cuisine aménagée et équipée . WC avec lave mains . A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, des placards et un accès au grenier avec possibilité d'aménagement. Possibilité de chambres supplémentaires + renovation des la dépendances. Le terrain d'environ 1800 m2 et les dépendances complètent cette propriété. Parquet d'origine , tommettes ... "Vous serez conquis par le charme indéniable de cette belle propriété" Les visites sont possibles tous les jours. La visite virtuelle disponible sur notre site internet ! conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE EN COURS. Contact : Céline Veillepeau - 07.81.56.06.36

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 185CV4 - Réf Superimmo : ANVXX2MIX
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

245 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 890 m²1 cave
Terrasse1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 260 € / an
Maximum : 8 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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