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Vente maison 138 000 €

245 m²

12 pièces 12 p

Saugues (43170)

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563 €/m²

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Description

Immeuble avec commerce , 3 appartements et garage
Immeuble en pierre lumineux, idéalement situé en centre bourg de Saugues sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle composé de :
Rdc : local commercial 80 m2 en parfait état avec bail en cours.
Une porte indépendante permet l'accès au 1er étage composé d'un grand appartement de 88 m2 avec une cuisine équipée, un coin salon/salle aménagé , une salle de douche/wc et 2 grandes chambres. Cet appartement est à rafraichir.
Au 2eme étage 2 jolis F2 (cuisine/salon/chambre/salle de douche/wc) d'environ 40 m2 chacun en parfait état .
Les fenêtres sur l'arrière de l'immeuble donnent sur la nature environnante.
Un grenier spacieux peut encore être aménagé en appartement .
Un garage en sous sol permet un grand stockage.
Toiture en bon état / double vitrage / plusieurs cheminées et radiateurs électriques.
Compteur électrique indépendant pour chaque appartement.
Gros potentiel pour faire du logement locatif à l'année ou pour les marcheurs de Saint Jacques.
Contacter Sandra pour plus d'infos et visiteAfficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 85523952 - Réf Superimmo : ANVXXSK3V

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

245 m² - 12 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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