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Vente maison 250 000 €
245 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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  • 1 020 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilier des Bastides

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Description

SECTEUR SAUVETERRE DE GUYENNE - GROS POTENTIEL POSSIBILITÉ DE REVENTE DE LOTS
Maison girondine de 196m2 env. avec dépendances en nature de garage et pigeonnier sur un terrain de 2 620 m2 comprenant :
Entrée 10,8m2, salon 18m2, salle à manger 24m2 + cheminée, cuisine équipée 16m2, cellier 20,m2, chambre 24m2, salle d'eau, WC, chaufferie 41m2, seconde entrée, garage 69m2, pigeonnier.
Étage : (sol parquet flottant) Palier, chambre 24,5m2, chambre 23m2 avec placard, chambre à rénover 21m2, salle de bain + WC, grenier 89m2.
La parcelle peut être allotée en plusieurs terrains constructibles. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière: 919EUR

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 074 - Réf Superimmo : ANVXWEC9U
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 620 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1848
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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