Vente maison 499 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seissan (32260)

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2 037 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Act Immo Gers

191 avis

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Description

A quelque 20 minutes d'AUCH, isolée en campagne, profitant d'un environnement des plus agréables, à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, cette confortable maison ancienne, coquettement entretenue offre plus de 240 m² habitables. Architecture typique de notre Gascogne avec couloir d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée a foyer ouvert, cuisine, bureau, débarras avec coin douche et toilettes. L'étage présente 4 belles chambres dont une avec sa salle de bains, wc, salle d'eau et chambre d'appoint. Vaste cellier/chaufferie de plus de 40 m², grange attenante, ancienne étable de plus de 100 m², hangar, logement indépendant pour recevoir amis ou famille complètent cet ensemble immobilier de qualité et en très bon état. La propriété se situe sur une parcelle arborée de plus de 7000 m², dominante avec vue plein sud, sans vis-à-vis, avec étang, puits et source.
Référence agence : 5248

Publiée le 12/12/2023 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : R05D-XUN-WES - Réf Superimmo : ANVXU8QM8

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 016 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 815 € / an

Maximum : 6 515 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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