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Vente maison 335 000 €
245 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 367 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Agence Foch

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Description

L'Agence Foch à Tarbes vous propose de découvrir une nouvelle foch exclusivité avec cette grande maison de ville, idéalement située au calme, avec jardin et cave.
Elle ne vous laissera pas indifférent, elle est parfaite pour vous, les citadins !!
Vous pouvez tout faire à pied, tout en étant au calme.
Cette maison de caractère offre de très beaux volumes , c'est une pépite, qu'il ne faut pas louper.
Au rez-de-chaussée, un double séjour avec une triple exposition, une cuisine semi ouverte sur un grand espace repas, un cellier, une chambre, et un wc séparé. Il est possible de créer une salle d'eau pour avoir une vie de plain pied.
Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bain, trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain supplémentaire avec wc.
Au deuxième étage, on trouve deux chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport. Possibilité de créer une autre salle d'eau.
Au sous-sol, une grande cave de 80 m² isolée. Parfaite pour le stockage.
La maison est équipée d'un mode de chauffage fonctionnant par une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2022, et un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin, ce qui est rare en centre ville. Il est aussi possible d'y stationner sa voiture.
Pour résumer, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant faire plusieurs logements ou faire de la colocation.
Contactez sans tarder Emilie ARINO au 06 86 99 00 33
Et n oubliez pas, l'agence FOCH est au service de votre bien !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 649-AGENCEFOCH - Réf Superimmo : ANVXX1BJD
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencefochimmobilier.fr/honoraires

245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 447 m²Cave
1 terrasseCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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