Vente maison 170 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cours (69240, 69470) - Thel

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694 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Dans le Rhone , proche de la route des sapins et de son magnifique lac du meme nom , à 1h de Lyon , 40mn de Roanne , 5mn de Cours , dans le petit village de THEL , au calme , proche de tout transports , commerces , écoles , lycées , cette maison de caractère très lumineuse en pierre des années 1850 , vous offre une surface habitable de 245m2 . Rez-de-chaussée : Grande piéce à vivre de 70m2 , cuisine équipée , buanderie , salle d'eau et WC . A l'étage : salle à manger salon de 74m2 , 5 chambres avec de beaux volumes , salle d'eau et WC à finir d'installer . Le chauffage bois et électrique à accumulation , portes et fenetres double vitrage , isolation intérieur , volets bois . En extérieur : toiture en parfait état , dépendance atelier de 15m2 , terrain clos et arboré de 2300m2 .
Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 419A - Réf Superimmo : ANVXWWHSI

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 694 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.logematribu.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 74 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2016.

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