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Vente maison 259 000 €
245 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toul (54200)
245 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toul (54200)
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- 1 057 €/m²
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une belle propriété de 245m2 avec piscine sur un terrain arboré de 2700m2.
PROCHE A31 - A 5 min de Colombey-les-Belles et 15 min de Toul.
Que vous recherchiez une demeure authentique, le cadre exceptionnel ou encore l'endroit pour y faire naître un joli projet?
Venez découvrir cette belle propriété offrant beaucoup de cachet à conforter.
IDÉAL pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, AIRBNB ou tout autre projet.
Sur un parc arboré de 2700m2 avec piscine, vous pourrez conforter cette belle propriété offrant actuellement 5 chambres voire + - 1 bâtiment annexe avec jacuzzi, sauna - 1 grand garage 4 VL - un beau potentiel ici à exploiter avec un certain cachet. Tout ceci dans un cadre assez exceptionnel !
Ancien relais de chasse du Château de Bulligny, cette jolie demeure à conforter vous propose actuellement :
____ EN RDC :
- 1 très belle entrée d'environ 15 m2
- 1 cuisine de 21m2 avec sa pierre à eau
- 1 belle pièce de vie avec cheminée de 46m2 donnant accès sur le jardin et la piscine
- 1 chambre ou bureau de 21m2
- 1 garage d'environ 30m2
- 1 buanderie/chaufferie
____A l'étage :
- 4 chambres spacieuses de 15 à et 21m2
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 grande pièce d'environ 40 m2 pouvant servir de salle de jeux (1 accès vers des combles pouvant être aménagés)
EN SUS :
- 1 annexe offrant un bel espace détente : 3 pièces + 1 point d'eau + 1 cave avec : 1 jacuzzi et 1 sauna
- 1 second garage 4 VL d'environ 70m2
- le local technique de la piscine
En extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 2700m2 avec sa piscine de 125m3.
Un cadre assez exceptionnel ouvrant le champs des possibles pour une activité professionnelle.
Le prix de vente de ce bien est de 259 000EUR honoraires inclus de 9 000EUR.
CONTACT & VISITE :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/12/2023 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 386_VMA4760053337 - Réf Superimmo : ANVXUBSNL
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 1 057 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=476
| 245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m² | Piscine |
| 2 garages - 6 parkings | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 440 € / an
Maximum :
7 410 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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