Vente maison 560 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trélissac (24750)

Périgueux Est: Luxueuse maison contemporaine de 250 m², récemment rénovée, située proche de Périgueux, nichée dans un cadre verdoyant et calme, proche des commodités, commerces et transports en communs. Au niveau principal, la grande pièce de vie, salon et salle à manger s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin au charme méditerranéen et sa superbe piscine avec pergola bois. Cuisine entièrement aménagée et équipée ayant également accès à la terrasse. Une première chambre en suite avec sa salle de bains et dressing. Deux autres chambres, des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un salon home cinéma, une buanderie, un espace bureau, une chambre supplémentaire avec salles de bains, et wc. La maison dispose d'une salle de sport, home gym avec climatisation. Un intérieur résolument moderne est valorisé par une rénovation totale réussie et une décoration raffinée, le tout agrémenté de mobilier et de matériaux méticuleusement bien choisis pour l'endroit. Le terrain d'environ 2500 m² dispose de jardins paysagers ornés d'essences méditerranéennes, d'une partie terrasse, et d'une belle piscine. Un grand double garage sécurisé avec accès sécurisé à la maison complète cette propriété à la localisation privilégiée. Informations Complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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