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Vente maison 397 000 €
245 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Volx (04130)

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  • 1 620 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Christophe CAMART - iad

Christophe CAMART - iad

51 avis
06 40 19 05 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : Volx - ensemble immobilier rare à la vente
A Volx, découvrez cette maison offrant un véritable havre de paix et un potentiel incroyable. Construite en 1968, cette demeure de 245m² sur un terrain de 2800m² est une opportunité rare à ne pas manquer.
La maison est partagée en 3 logements:
- 2 appartements de type 3 vendus loués.
- 1 logement de type 4/5 libre d'occupation.
- Un quatrième logement est possible en utilisant l'actuelle cuisine d'été et une partie contiguë.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le jardin spacieux vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La piscine et sa plage vous inviteront immanquablement à vous rafraichir à la belle saison.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et un potentiel de transformation impressionnant pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un pur investissement immobilier en tant qu'immeuble de rapport.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659660 - Réf Superimmo : ANVXXHJCE
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1968Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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