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Vente maison 296 800 €
246,89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argentan (61200)

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  • 1 202 €/m²
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

129 avis
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Description

Réf. : 10249 - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville d'ARGENTAN, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, 3 bureaux professionnels, salle d'attente, pièce, WC, SAS (partie professionnelle) - Au 1er étage : entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, dressing - Au 2ème étage : pièce palière, chambre, salle d'eau, bureau Cet immeuble dispose également d'une cave en sous-sol, d'un cabanon et d'un garage. Le local professionnel et l'appartement ont des accès indépendants. Le local professionnel est actuellement loué pour un montant de 1151 euros par mois, charges comprises. La taxe foncière, s'élevant à 3214 euros par an, est remboursée à hauteur de la moitié. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10249 - Réf Superimmo : ANVXW7ALF
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 1 202 € / m²
Taxe foncière : 3 214 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227187.pdf

246,89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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