Vente maison 577 500 €

246 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Arras (62000)

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2 348 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp immobilier

3650 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à parfaire, de plus de 245m2 habitables située en plein cœur de la charmante ville d'Arras.
Offrant un mélange idéal entre volume généreux et élégance historique, cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de belles demeures.
Profitez de l'architecture classique avec des hauts plafonds, des moulures et des sols d'époque.
Tous ces éléments ont été soigneusement préservés pour conserver l'âme et le caractère unique de ce bien.
Dés l'entrée un spacieux hall dessert les espaces de vie.
En effet, cette maison dispose de belles pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir vos invités.
Une cuisine équipée ainsi qu'un accès sur la terrasse permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, le palier dessert une suite parentale et sa salle de bain, 2 chambres, une seconde salle de bain, un W.C et une lingerie.
Le deuxième étage vous offre quant à lui 4 chambres supplémentaires avec chacune leurs points d'eau, ainsi que deux bureaux dont un avec balcon.
Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le grand jardin clos sans vis à vis
Enfin, une vaste dépendance plus de 30m2, une belle cave et un double garage avec accés cours viennent parfaire les prestations de ce bien.
Située dans un quartier prisé d'Arras où le stationnement y est facile, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, et services tout en vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Venez découvrir cette perle rare!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : ARR15035 - Réf Superimmo : ANVXXAI96

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

246 m² - 12 pièces - 7 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1923	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 900 € / an

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