Vente maison 240 350 €

246 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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977 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Grande habitation en centre ville de Aulnoy-Lez-Valenciennes. Au rdc, un local commercial (environ 132 m²) et au premier un appartement (environ 114 m²) en duplex. Garage traversant. Terrasse. Grand jardin. Une dépendance. Le bas est composé de la boutique et plusieurs pièces (dont des chambres froides). Un bureau séparé. Au premier: entrée, séjour, cuisine, salle de douche, salon, chambre, balcon. Au second: palier avec placard et 3 chambres. La mairie serait d'accord pour passer le tout en habitation: à vérifier avec eux suivant votre projet.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 543, soit G, GES: 18, soit C. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82040

Publiée le 02/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82040 - Réf Superimmo : ANVXU51EA

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Caractérisques

Prix de vente : 240 350 €	Prix au m² : 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

246 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud	1 Garage
Cave	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

543 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 8%

240 350 €

2 décembre 2023

261 250 €

Localisation

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