Vente maison 108 500 €

246 m²

9 pièces 9 p

Bétête (23270)

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441 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois (cheminée)

Eric ETIENNE - OPTIMHOME

20 avis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier au cœur d'un hameau paisible, unique comprenant une maison, une longère non mitoyenne, ainsi que plusieurs dépendances : deux granges, une écurie, un four à pain restauré, et un puits. Les bâtis en pierres de pays et les toitures sont en très bon état général, assurant un cadre de vie agréable et authentique.
Cet ensemble se situe sur un terrain plat et clos de 1402 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée de trois pièces lumineuses avec deux cheminées et tout pour un coin cuisine ouvert. À l’étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation récents et des huisseries neuves, dont certaines en aluminium double vitrage, vous garantissent un confort moderne.
La longère, également sur deux niveaux, offre un potentiel d’aménagement considérable. Avec son accès à l’étage par un escalier en bois neuf et deux cheminées, elle représente un espace idéal pour concrétiser vos projets.
Le jardin, pouvant être agrémenté d'une haie devant les barrières en béton, garantissant votre intimité tout en ajoutant une touche esthétique. L'ensemble inclut le matériel d’assainissement necesaire pour les deux maisons avec les plans et accords de faisabilité.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare et écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce hameau calme et bien entretenu. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 566157 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 830033192137 - Réf Superimmo : ANVXW93OU

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Caractérisques

Prix de vente : 108 500 €	Prix au m² : 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	246 m² - 9 pièces - ter. 1 402 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage au bois (cheminée)
Espace vert	Cheminée

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