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Vente maison 565 000 €
246 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
246 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)
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- 2 297 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en Exclusivité !
Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles avec un voisinage très calme comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.
Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.
Grand grenier aménageable, garage et cave.
Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...
DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 565 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.24%) charges acquéreurs, soit 542 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3251SAUN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3251SAUN - Réf Superimmo : ANVXWOU4T
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 542 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357874.pdf
| 246 m² - 9 pièces - 6 chambres | 3 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1868 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 706 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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