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Vente maison 845 000 €
246 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Breuillet (17920)

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  • 3 435 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Virginie ALLAMARGOT - iad

Virginie ALLAMARGOT - iad

9 avis
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Description

iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : A vendre superbe maison de 246m2 de 2005 avec piscine couverte, cinq suites parentales et un grand garage.
Découvrez cette magnifique demeure située dans un quartier calme et prisé, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel, cette propriété offre des prestations haut de gamme.
Au rez de chaussée on trouve un grand garage de plus de 80m2 pour un rangement inégalable et le stationnement de plusieurs véhicules, une cuisine toute équipée, un salon/séjour spacieux de 80m2 également, une première suite parentale, un coin bureau ainsi qu'une piscine 10x5m couverte, pour profiter de baignade toute l'année, avec local technique et salle de bain attenante.
A l'étage, quatre autres suites parentales sont présentes avec toutes leurs propres salle d'eau et/ou de bain garantissant confort et intimité pour tous.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux, des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse.
Le chauffage est au sol grâce à une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. Chaque pièce est également équipée d'une climatisation réversible et dans le salon on trouve une cheminée avec insert. Les volets et la porte de garage sont tous motorisés.
Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1586685 - Réf Superimmo : ANVXWICVR
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

246 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 802 m²1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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